Сопровождение сделки при продаже

Сопровождение – это не просто “побыть рядом”!

К сожалению, для большинства агентов, сопровождение сделки заключается в “побыть рядом” ( из практики, 70% агентов просто сидят рядом со своим клиентом).

А ведь задача агента на сопровождении заключается не в “посидеть рядом”, а в минимизации рисков во время пути, от внесения аванса до получения всей суммы за недвижимость. Скажете: каки тут риски?

Риск № 1 В результате не правильной подготовки документов и подаче на регистрацию, можно получить приостановку регистрации. И всё! Пропал запланированный отпуск: ” сгорели” билеты, пропала путевка. Потеря суммы не сопоставимой со стоимостью услуги агента по сопровождению. Куча нервов, переживаний и бессонных ночей.

Риск № 2 Не правильно выбранная форма или порядок расчётов и “БАЦ”, один из участников сделки теряет паспорт или умирает, и всё, приехали , задержка получения ваших денег за недвижимость от 15 дней до 6-ти месяцев. Опять потеря самого дорого и невосполнимого ресурса на земле – ВРЕМЯ! Ломаются ваши планы на ближайшее время, потеря ваших денег, куча переживания и бессонные ночи.

Риск № 3 Мало кто задумывается над тем, когда передавать недвижимость по акту приёмо-передачи. А некоторые вообще упускают из вида важность этого документа. Так вот, своевременно ( не раньше, не позже) переданный объект избавляет вас от проблем, которые иногда возникают в результате пожара, затопления, ограбления и т.д. объекта , который вроде еще ваш, но по сути , вам уже не принадлежит.

Список рисков очень большой. И задача хорошего агента, избавить вас от потери ваших денег, времени и здоровья!