…Парень был сибирский и «с понтом», хотел большую «двушку» с ремонтом.
На Приморский район глаз положил, четыре мильона восемсот тыщ накопил.
Извини, дружище, но за такие «деньжищи» квартиру в Приморском не купишь ты просто! А если вдруг и найдется, то без сюрпризов не обойдется: бывают «мертвые души», а бывает и похуже. Средняя «двушка» в Приморском – это 7-9 миллионов.
Давайте, говорю, я вас проконсультирую по поводу жилья в Петербурге! Ведь я лучший риэлтор в Санкт Петербурге! Поверь, приятель!
Но товарищ оказался неугомонный, и активный. Заявил, что я плохо знаю рынок и Питера, и Приморского района. Мол, он и не пытается найти риэлтора в Сакнт Петербурге – он сам себе – лучший риэлтор Санкт Петербурга! А он уже присмотрел отличный вариант.
Я пытался его предостеречь: подозрительная какая-то сделка. Но где там! А уж когда посоветовал воспользоваться услугами риэлтора в Санкт Петербурге, то вообще нарвался на бурный протест. Он там, на родине, уже 4 раза покупал квартиры и все знает.
Особенно возмутила его средняя стоимость услуг за сопровождение сделки. Была буря эмоций типа «такую комиссию платят только клинические идиоты». Аргументы, что мне обычно удается сторговать свою комиссию со стоимости объекта, его не впечатлили. А ведь, по сути, он получил бы гарантию безопасности практически бесплатно, а то еще и в плюсе бы остался! Но – не услышал.
Тем не менее расстались мы на дружеской ноте. Я просил при необходимости звонить и обещал консультировать бесплатно, помочь советами от лучшего риэлтора Санкт Петербург.
Прошло немного времени. Товарищ все-таки купил ту квартиру, но радость оказалась короткой. Через три месяца к нему в дверь постучался парень 18-ти лет и на законных основаниях потребовал долю в этой квартире. Потому, что покупалась она на материнский капитал, а на парня долю-то и не выделили! То ли по злому умыслу, то ли по другим причинам.
В общем, всем привет.
Для меня такой финал был предсказуем. Подобные истории в Питере не редкость, особенно в последнее время. Подросло поколение детей, которым на момент покупки квартиры было года три. И вот многие родители, забыв выделить доли совершеннолетним детям, продают своё жилье. Увы, иногда дело совсем не в забывчивости, а в умысле. А все последствия – на голову покупателя.
Вывод очевиден: в большом городе любые сделки с недвижимостью нельзя совершать без специалиста. Жизненно важно – найти риэлтора в Санкт Петербург! Тем более, что у хорошего риэлтора Санкт Петербурга так дело ведется, что клиенту платить за услуги не придется. Наше дело – разглядеть все ловушки и вывести клиента из темного леса к опушке!